1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约力。2、但是容易发生纠纷拆迁安置房买卖协议安置房的买卖合同有没法律效力，因为房屋在几年后的价值是升。拆迁安置房的计算方式是市县级政府根据各调听证和公告制定出来的主要包含被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损。